住房公积金被指是抢劫骗局 应尽早废除

2019-10-23 12:44:01 来源: 铜陵信息港

中国版的次贷危机来了? 杜甫有诗曰:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。可见,早在唐代,就有屌丝买房难的问题了。是的,谁都想获得便宜、舒适的房子。当有人跟你说,可以帮你少花钱就能买房时,可能有些人还担心是骗子,但如果对方是政府,那么,我想很多人就会觉得是天掉下来的好事,乖乖接受了。 在全世界,买房都是难事,特别是对穷人而言,所以各国政府为了收买民心就纷纷推出各种住房“福利”政策。在美国就是大名鼎鼎的“两房”房利美、吉利美,美国政府通过《公共住宅法案》等一大堆法案,为“两房”的提供隐形担保,给因为收入不够而被拒之门外的穷人提供买房贷款。“两房”其实就是帮助美国屌丝买房的“准国有企业”。表面上看,这是个美妙的主意——美国政府为“两房”隐性担保,“两房”给穷人发放低息贷款,穷人买上房,“两房”将债务打包发行,投行将债券分解打包做衍生品交易转移风险赚大钱。可是,结果呢?就是大家都耳熟能详的造成全球经济不景气的“次贷危机”。 美国的住房福利计划已经宣告暂时破产了。那么,中国的呢?在中国,政府主导的是住房公积金。而近期,据媒体报道,中国证监会已经委托一些证券公司和公司进行住房公积金投资A股市场方案的研究工作。为了让住房公积金“保值增值”,证监会准备拿中国上班族的钱进股市赌一把了。可是,住房公积金可是我们每个上班族的钱,证监会要动,问过我们没有? 如此蛮横的方案,很可能说明——住房公积金支出压力大了,得赶紧寻找增值出路,否则这项计划就得破产了。 击鼓传花的大骗局? 表面上看,截止到现在,全国住房公积金余额已经超过2万亿元。而以收支核算,我到住房和城乡建设部的网站一查询,不愧是政府部门的网站,的信息还是2008年的,那一年,全国住房公积金缴存额为4469.48亿元,提取额为1958. 4亿元,占同期缴存额的4 .82%,看来形势还很乐观嘛。 然而,4年过后的今天,虽然没有的全国统计,但是据媒体报道,济南公积金中心本部的贷款使用率接近90%,超出了全国65%的平均使用率,如果不及时加以控制,济南公积金将现无钱可放的风险。而与此同时,南方的一些城市出现缴存额高、缴存年限长的人在使用公积金贷款买房时,竟然要排队摇号,甚至是无钱可贷,原因就是公积金中心放款量激增导致无钱可放——买房的人多了,房价涨了,贷款更多了,公积金不够用了。 天下没有免费的午餐。住房公积金打着“福利”的旗号,但无论是住房公积金管理中心还是制度的设计者政府的钱都不是天上掉下来的,都是你我等上班族的血汗钱。至于所谓的住房公积金,说白了,其实就是政府强制上班族和公司定时储蓄,排队按顺序用大家的钱贷款而已。据报道,济南市是 5个人的平均缴存额才能满足一个人50万元的贷款。那么,就全国的情况而言,形势估计也差不多,完全就是一个“击鼓传花”的游戏——够条件的人先用不够条件的人的钱买房,一个个传下去,直到入不敷出,制度破产。 此番证监会研究住房公积金入市,有人解读是管理层要救市了,有人解读是提高股市里机构投资者的比重。我认为还除了证监会自己的小算盘外,还很可能是住房公积金“保值增值”的压力大了,因为按照《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益,而其2008年的增值收益才为170.10亿元,收益率才1.4%,不但跑不赢CPI,更不用说跑赢房价,很快就该收支失衡了。 难怪住房公积金要入市,因为要洗劫股民的钱来填补潜在的窟窿嘛。 福利还是抢劫? 我想,很多人可能难以接受住房公积金是个骗局的现实,因为表面上看住房公积金多好啊——自己交一部分,单位交一部分,贷款利率低,能帮助早点买房。是福利啊!如果没有住房公积金,那不是少拿一大笔钱?太亏了! 是的,福利,一个很美好的词汇,但问题是,政府提供的每一分福利,都是用咱们的钱!公积金这笔钱本来就是你,政府不过是强行从你手中拿走而已。为什么?需要知道,你的工资水平是由市场供需决定的,本来你的市场工资是5000元,可是政府强制征收四险一金后,你到手只有4000元,可企业在你身上的人力资本开支还是5000元,市场均衡价格没变,只是一部分被政府拿走了,如果没有政府的干预,你到手的就是5000元。政府更没能量强迫企业要多给你钱,如果真的强迫,那么,企业要么少招人,减少了就业机会,要么干脆开支过大,关门了事。 更令屌丝们憋屈的是——住房公积金本来就是我们的钱,但被政府强制代管了,屌丝们买房需要用到时,各种极其复杂的手续——按不同地方的规则,有的需要抵押,还要找两个有公积金的担保人等等,想提取时,还需要各种求爷爷告奶奶,简直就是一副明摆着赖账的架势。即便如此,个人住房公积金存款利率才0.40%,而在银行三个月定期存款的利率就有2.6%,同样一笔钱,放在“住房公积金管理中心”还真不如存银行。 再说了,人家“住房公积金管理中心”可是事业单位,工作人员都是大爷,网站的数据还停留在2008年,连账目都不公开,你放心把钱交给他们管理吗?更何况人家一年的“业务支出”就高达28 .46亿元——那可都是你我的血汗钱啊!我们的钱能不能用在自己身上不知道,但要先用两百多亿养公仆是铁板钉钉的了。再看看甘肃2010年审出住房公积金使用等违规资金40亿,我不由感叹——我们上班族又被骗了,血汗钱不是“肉包子喂了狗”,就是未经咱们的同意扔入了股市大赌场。福建治疗龟头炎医院
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